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    1. 宜春市住建局支持配合法院解決執行難

      2022-08-25 11:13來源:宜春市人民政府網
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      近日,市解決執行難工作領導小組(擴大)會議召開,市住建局作為成員單位參加了會議。市住建局認真貫徹落實會議精神,積極發揮職能作用,全力支持人民法院解決“執行難”問題,有效維護法律尊嚴和司法權威,保護公民、法人和其他組織的合法權益。

      依法開展協助司法執行工作。依據最高人民法院、國土資源部、建設部《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》的有關規定,市住建局在協助執行工作方面的主要職能是協助法院查詢開發企業和有關人員名下尚未辦理產權登記的房產情況;辦理被執行人房產預查封、解封;辦理房產的備案、變更備案以及其他需要協助執行的事項。2022年截至目前,我局依法協助司法機關查詢房產信息125起,辦理房屋預查封、解封業務113起,協助辦理房產備案、變更備案業務26起,涉及房產2000余套,保障人民法院生效判決、裁定及其他生效法律文書依法及時執行,維護當事人的合法權益。

      強化矛盾糾紛源頭治理。一是加強物業矛盾糾紛行政調解。市住建局于2019年成立了由物業管理糾紛調解委員會,設立了專門的物業糾紛調解室,加強物業糾紛調處工作的溝通銜接,加快糾紛矛盾的辦結效率,目前已依托物業管理糾紛“一站式”調解平臺調解糾紛22起。二是指導成立房地產和物業人民調解委員會。根據《中華人民共和國人民調解法》的精神和《關于加強房地產行業和物業管理行業人民調解工作的通知》要求,市住建局積極指導市房地產協會和物業協會籌建行業性人民調解委員會,并在司法局進行了備案。成立不久,物業人民調解委員會就解決了某小區業主拖欠數年物業費等一批行業內積案。三是加強與法院的訴調對接。2022年8月,市住建局與市中級人民法院聯合出臺了《關于建立“法院+住建”住建領域糾紛訴調對接工作機制的實施意見》,明確訴前對接、訴中對接、調解協議的司法確認等有關程序,切實維護當事人合法權益,建立多元化的房地產市場、物業糾紛解決機制。


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